优质问答
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1. 法律定性：夫妻离婚后房产分割属于婚姻关系解除后对共同财产的处分行为。2. 法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。3. 核心分析：适用逻辑：先由双方协商房产分割方式，若协商不成则诉至法院，法院依据上述原则判决。权利义务：双方对共同房产有平等的处分权。关键构成要件是房产为夫妻关系存续期间所得且无其他特殊约定。4. 实务建议：收集证据：准备好房产证、购房合同、出资证明等相关材料。协商解决：双方先自行协商房产分割方案，签订书面协议。寻求帮助：协商不成可咨询律师，律师会根据具体情况提供专业意见。法律程序：一方可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院受理后会安排开庭审理，根据审理结果作出判决。判决生效后，按照判决执行房产分割。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
