我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 房屋产权可以过户给未成年子女吗

房屋产权可以过户给未成年子女吗

2025.12.20房产纠纷0人浏览

房屋产权可以过户给未成年子女。具体如下：
1. 赠与过户：父母可通过赠与的方式将房屋过户给未成年子女。双方需签订赠与合同然后到不动产登记机构办理过户手续。赠与需缴纳一定税费如契税等。
2. 买卖过户：也能采用买卖形式过户。父母与未成年子女签订房屋买卖合同按正常买卖流程办理产权转移登记。不过这种方式可能涉及较高税费具体依当地政策而定。
3. 继承过户：若父母一方去世子女可通过继承获得房屋产权。需办理相关继承公证之后前往不动产登记部门办理过户。继承过户在特定情况下可节省税费。
办理过户时因未成年子女无民事行为能力或限制民事行为能力需由其法定代理人（一般为父母）代为办理相关手续。准备好身份证、户口本、房产证、赠与合同或买卖合同等必要材料按不动产登记机构要求的流程操作就能完成房屋产权过户给未成年子女。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋产权可以过户给未成年子女吗”相关问答

房产证不到五年过户需要多少钱

1. 法律定性：房产证不到五年过户属于房屋产权变更行为，涉及到房屋买卖或赠与等不同形式，不同形式在税费等方面规定不同。 2. 法律依据：主要涉及《中华人民共和国民法典》关于物权变动等相关规定（物权编中... 查看更多
廉租房跟公租房的区别

1. 法律定性：廉租房和公租房都是保障性住房，旨在解决中低收入群体的住房困难问题。它们是政府提供政策支持，限定建设标准、供应对象和租金水平，面向特定人群出租的住房。 2. 法律依据：相... 查看更多
期房是什么

期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止在这一期间的商品房称为期房。期房具有以下特点： 1. 价格优势：一般相比现房价格会低一些。 2. 选择空间大：购房者可以在项... 查看更多
房贷债权转让后房子归谁

1. 首先房贷债权转让并不直接导致房子所有权的转移。房子的所有权归属仍按照购房时的相关约定和登记情况确定。 2. 一般来说在购房人正常履行房贷还款义务期间房子归购房人所有。购房人通过与开发商签订购房合... 查看更多
买卖房产协议书需要公证吗

法律定性：买卖房产协议书是一种民事合同，用于明确房产买卖双方的权利义务关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合... 查看更多
廉租房有90平方的吗

1. 法律定性：廉租房是政府提供给符合条件的低收入家庭的保障性住房，面积大小有一定规定范围。 2. 法律依据：目前并没有专门针对廉租房固定为90平方的统一法律条文规定。各地通常会根据当地实际情况制定相... 查看更多