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期房是什么

2025.12.20房产纠纷4人浏览

期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止在这一期间的商品房称为期房。
期房具有以下特点：
1. 价格优势：一般相比现房价格会低一些。
2. 选择空间大：购房者可以在项目建设过程中挑选心仪的楼层、户型等。
3. 提前规划：能提前锁定未来居住之所。
购买期房也存在一些风险：
1. 烂尾风险：如果开发商资金链断裂等原因可能导致项目烂尾。
2. 实际交付可能与预期不符：比如房屋质量、配套设施等方面。
在购买期房时购房者应注意：
1. 查看开发商资质和信誉了解其过往项目情况。
2. 仔细研读购房合同明确交付时间、质量标准、违约责任等条款。
3. 关注项目建设进度可定期实地查看。
4. 了解周边规划变化避免未来生活受影响。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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