优质问答
优质问答
1. 法律定性：离婚后去掉房产证上一方名字属于房屋产权变更登记行为。2. 法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。3. 核心分析：适用逻辑：离婚导致房屋产权归属变化，需办理变更登记。权利义务：原房屋共有人之一因离婚丧失相应产权份额，另一方获得全部或部分产权。关键要件：需有离婚证明，如离婚证、离婚判决书等，证明房屋产权归属的变化。4. 实务建议：准备材料：离婚证、离婚协议书或离婚判决书、房产证、身份证等。办理流程：双方共同到不动产登记中心申请办理变更登记手续。提交材料后，登记机构会审核，符合条件的予以办理。潜在风险：若材料不齐全或不符合要求，可能导致办理受阻。若一方不配合，可能需通过法律途径解决，如申请法院强制执行协助办理手续。办理时要确保材料真实有效，按规定流程操作，避免后续产生纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
