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房子没到交房期可以退吗

2025.12.20房产纠纷5人浏览

房子没到交房期是否可以退需分情况来看：
1. 因开发商原因：如果开发商存在严重违约行为比如房屋主体质量不合格、擅自变更规划设计等影响房屋交付的重大问题购房者有权解除合同要求退房。即使没到交房期开发商的过错致使合同目的无法实现购房者可主张退房退款。
2. 购房者自身原因：若购房者只是单纯不想买了一般属于违约行为。在购房合同没有特别约定的情况下退房可能需要承担违约责任比如支付违约金等不一定能顺利退房。
3. 不可抗力等特殊情况：若发生不可抗力事件如自然灾害等导致房屋无法按时按质交付双方可协商解决退房事宜。根据不可抗力对合同履行的影响程度确定是否解除合同。
4. 合同约定：查看购房合同中关于退房的具体条款。若合同约定了在交房期前满足一定条件可退房那么按照合同约定执行即可。
总之没到交房期能否退房要综合多方面因素判断关键在于合同约定以及是否存在法定或约定的退房事由。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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