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婚前的房产离婚可以分吗

2025.12.20婚姻家庭5人浏览

婚前房产离婚是否可分需视具体情况而定：
1. 一般情况：如果该房产是一方在婚前全款购买且登记在其个人名下那么这属于其个人财产离婚时另一方无权分割。
2. 婚前贷款买房：若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据民法典相关原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 加名情况：若婚前房产婚后在房产证上加了另一方名字那么房产就变为夫妻共同财产离婚时双方可协商分割协商不成可由法院判决。
总之婚前房产离婚时的分割较为复杂关键在于房产的购买方式、产权登记情况以及是否有后续的产权变更等因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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