优质问答
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1. 法律定性：单位分房是否属于夫妻共同财产需根据具体情况判断。2. 法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这里虽未直接提及单位分房，但可类推适用夫妻共同财产的相关认定原则。3. 核心分析：若单位分房是在夫妻关系存续期间取得，且购房款由夫妻共同财产支付，或者单位明确表示是对夫妻双方的福利分房等情形下，一般属于夫妻共同财产。关键在于购房资金来源、单位分房政策指向等。若分房是基于一方婚前个人条件，如工龄、职务等，且购房款主要由其婚前财产支付等，可能认定为个人财产。4. 实务建议：收集购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明资金来源。查看单位分房政策文件，确定分房的条件、对象等，判断是否明确针对夫妻双方。如有争议，可先与单位沟通了解分房政策制定背景及相关依据。若协商不成，可考虑向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定进行判定。
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