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夫妻给小孩买的房子离婚归谁

2025.12.19婚姻家庭8人浏览

夫妻给小孩买的房子在离婚时的归属情况如下：
1. 视为对子女的赠与：一般情况下夫妻给小孩买房会被认定为是对子女的赠与。该房屋属于子女个人财产而非夫妻共同财产离婚时不参与夫妻财产分割。
2. 明确产权登记：如果房产登记在小孩名下这是房产归属小孩的重要依据。在法律上登记具有公示效力证明房屋的所有权人为小孩。
3. 不能随意撤销赠与：一旦赠与行为完成将房屋登记在小孩名下夫妻不能随意撤销赠与。除非存在法定可撤销赠与的情形比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。
4. 特殊情况：若购买房屋时夫妻明确约定该房屋是为夫妻双方共同居住等特殊用途而不是单纯赠与小孩那么可能会根据具体约定和实际使用情况来判断房屋归属。但这种情况需要有充分的证据证明双方的特殊约定。
总之通常情况下夫妻给小孩买的房子归小孩所有离婚时不涉及该房屋的分割问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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