优质问答
优质问答
1. 法律定性： 涉及夫妻在婚姻关系存续期间房产的归属及分割问题，属于婚姻家庭财产纠纷范畴。2. 法律依据： 《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻财产的相关规定。例如，第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3. 核心分析： 首先判断房产是否为夫妻共同财产。若房产是婚后购买，一般认定为共同财产。夫妻双方对共同财产有平等的处理权。关键在于区分购房资金来源等情况，比如一方用婚前个人财产购买，登记在自己名下，可能认定为个人财产。 分割时，先由双方协商，协商一致则按协商结果处理。协商不成，法院会综合考虑各种因素，如照顾子女、女方权益等进行判决。4. 实务建议： 收集房产相关证据，如购房合同、付款凭证、产权登记证书等。 若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，同时提交财产分割的请求。 法律程序大致为：起诉立案，法院受理后会安排调解，调解不成则开庭审理，最后作出判决。在诉讼过程中，要积极举证证明自己对房产分割的主张。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
