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房子没按时交房怎么赔

2025.12.19房产纠纷7人浏览

如果房子没按时交房赔偿方式如下：
1. 查看合同约定：首先要仔细查看购房合同中关于逾期交房的具体条款明确开发商应承担的违约责任及赔偿标准。比如合同可能约定按已付购房款的一定比例支付违约金或者按逾期天数计算具体赔偿金额。
2. 协商解决：可以先与开发商沟通协商要求其按照合同约定进行赔偿。协商过程中要注意保留好相关的沟通记录如聊天记录、通话录音等。
3. 发函催告：若协商不成可以向开发商发送书面催告函明确指出逾期交房的事实要求其在一定期限内给出解决方案并承担赔偿责任同时告知若不履行将采取进一步法律措施。
4. 法律途径：若开发商仍不解决可依据合同约定和相关法律规定向法院提起诉讼。要求开发商支付违约金、赔偿因逾期交房造成的损失如另行租房的费用等。在诉讼过程中要准备好充分的证据如购房合同、付款凭证、催告函、沟通记录等以支持自己的诉求。法院会根据具体情况作出公正判决保障购房者的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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