优质问答
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1. 法律定性：离婚后房产证去掉对方名字属于房屋产权变更登记行为。2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。3. 核心分析：权利义务：离婚后，双方可协商对房屋产权进行变更，去除对方名字。变更后，房屋产权归属发生变化。构成要件：需双方共同申请办理产权变更登记手续，提交相关证明材料，如离婚证、离婚协议等。4. 实务建议：收集材料：准备好离婚证、离婚协议、房产证、身份证等相关材料。申请办理：双方共同前往当地不动产登记中心申请办理产权变更登记。缴纳费用：一般需缴纳一定的登记费等手续费，费用标准各地不一。办理流程：提交申请后按要求填写相关表格，经审核无误后进行登记，领取新的房产证。办理过程中需确保材料真实有效，否则可能影响办理进度。
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