优质问答
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法律定性：楼房建筑施工流程属于建设工程领域的活动，涉及到诸多民事法律关系，包括建设单位与施工单位之间的合同关系等。法律依据：主要涉及《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定，如第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。核心分析：建设单位有权利要求施工单位按照合同约定完成施工任务，同时负有支付工程款的义务。施工单位有义务按照设计要求、施工规范等进行施工，确保工程质量，同时享有获得工程款的权利。关键构成要件包括合同的签订、施工资质、工程质量标准、工期约定等。实务建议：建设单位在施工前应与施工单位签订详细的书面合同，明确双方权利义务。施工单位要严格按照施工规范和合同约定施工，保留好施工过程中的各类文件资料，如施工日志、质量检验报告等，作为证据。若发生纠纷，双方可先尝试协商解决。协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或向人民法院提起诉讼。一般诉讼流程为：起诉、立案、开庭审理、判决等。建设单位或施工单位需向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据材料启动诉讼程序。
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