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房子过户用本人到场吗

2025.12.18房产纠纷7人浏览

房子过户是否需要本人到场分情况来看：
1. 买卖过户：一般需要本人到场。因为买卖双方要签订买卖合同办理产权转移登记手续时需买卖双方提供身份证明等资料且可能要现场签字确认相关文件以确保交易的真实性和双方意愿的表达。
2. 继承过户：通常继承人之一需到场。办理继承公证时可能要求部分继承人到场陈述情况等。在后续办理产权登记时也需要继承人或其代理人携带相关证明材料前往本人不到场可能无法准确核实继承情况。
3. 赠与过户：赠与人与受赠人一般都需要到场。赠与人要明确表示赠与意愿受赠人也要表明接受赠与现场签字确认赠与合同等文件保障双方权益。
若本人确实无法到场可以办理委托公证由代理人持公证后的委托书及相关资料代为办理过户手续。委托书需明确委托事项、权限和期限等内容确保代理人能合法有效地代表本人进行房屋过户操作。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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