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房产证过户给子女需要什么手续

2025.12.18房产纠纷7人浏览

房产证过户给子女主要有以下手续：
1. 买卖方式：
签订房屋买卖合同明确价格、付款方式等条款。
双方携带身份证、房产证等相关材料到不动产登记中心申请过户。
缴纳相应税费如契税等。
完成产权变更登记领取新的房产证。
2. 赠与方式：
父母与子女签订赠与合同。
双方一同前往公证处办理赠与公证（部分地区可能要求）。
到不动产登记中心提交申请提交赠与合同、公证书、身份证、房产证等。
缴纳契税等税费。
办理产权转移领取新证。
3. 继承方式（在父母一方或双方去世后）：
所有继承人协商一致确定遗产份额分配。
准备被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。
部分地区可能需进行继承公证。
向不动产登记中心申请继承登记经审核后办理过户领取新房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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