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老人房子过户给孙子需要什么手续

2025.12.18婚姻家庭6人浏览

老人将房子过户给孙子一般有以下手续：
1. 签订赠与合同：明确双方的权利义务表明老人自愿将房屋赠与孙子。
2. 办理公证：虽然不是必经程序但经过公证的赠与合同在一些情况下更具证明力。双方携带相关材料到当地公证机构办理。
3. 缴纳相关税费：包括契税等。不同地区税费政策可能有差异需向当地税务部门咨询具体金额并缴纳。
4. 准备过户材料：如老人和孙子的身份证、户口本、房产证等。
5. 申请过户登记：双方共同前往不动产登记机构提交上述材料及赠与合同等申请房屋过户登记。
6. 审核与登记：不动产登记机构会对提交的材料进行审核审核通过后办理房屋产权变更登记将房屋产权登记到孙子名下。
整个过程中要确保材料真实有效按规定流程操作以顺利完成房屋过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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