优质问答
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动迁房遗产分割一般按以下步骤进行：1. 确定遗产范围：明确动迁房哪些部分属于被继承人的遗产。需查看动迁协议、产权登记等相关材料判断房屋来源、安置情况等确定被继承人在动迁房中的权益份额。2. 判断继承人资格：依据法律规定确定哪些人具有继承资格。通常包括被继承人的配偶、子女、父母等法定继承人。3. 协商分割方式：继承人之间可先自行协商分割方案。可以是均等分割也可根据各继承人对被继承人的扶养情况、生活困难程度等经协商一致进行不均等分割。4. 若协商不成可诉讼解决：向法院提起诉讼由法院根据实际情况遵循公平、合理原则进行判决。法院会综合考虑各种因素来确定具体的分割方式和份额。例如对房屋贡献较大的继承人可能适当多分；对缺乏劳动能力又无生活来源的继承人会予以照顾等。 5. 办理相关手续：分割后如需办理产权变更等手续按照当地房产管理部门要求准备好相关材料如法院判决书、继承人身份证明、动迁房相关证件等及时办理确保权益得到保障。
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