优质问答
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1. 法律定性： 离婚协议中约定房子归孩子属于赠与行为，是一种财产处分约定。2. 法律依据： 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议一般是书面形式，符合合同订立形式要求。同时，根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。离婚协议中关于房子归孩子的约定符合赠与合同特征。3. 核心分析： 法律适用逻辑：该约定只要是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力。 各方权利义务：赠与人有按约定交付房屋的义务，受赠人（孩子）有接受赠与房屋的权利。 关键构成要件：一是双方具有相应民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4. 实务建议： 虽然协议有效，但为保障孩子权益，建议尽快办理过户手续。办理过户时，携带离婚协议、离婚证、房产证、孩子身份证明等材料到不动产登记部门办理。 若一方不配合过户，可向法院提起诉讼，凭借生效判决书或调解书申请强制执行过户。收集好离婚协议等相关证据，向房屋所在地法院起诉，要求对方履行协助过户义务。法律程序一般是先立案，然后法院审理，最后根据判决执行过户。
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