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二手房过完户合同还有用吗

2025.12.16房产纠纷5人浏览

二手房过完户后合同仍然有用主要体现在以下几点：
1. 证明交易关系：合同是买卖双方达成二手房交易的书面凭证能清晰证明双方之间存在房屋买卖这一民事法律关系即使过户完成它仍是交易发生的基础证据。
2. 保障权利义务：合同详细约定了双方的权利和义务如房屋交付时间、价款支付方式、违约责任等。若后续出现纠纷可依据合同条款确定双方责任保障自身合法权益。
3. 协助办理手续：在办理一些与房屋相关的后续手续如物业交接、户口迁移等时可能需要提供合同作为证明材料以证实房屋交易的真实性和完整性。
4. 应对政策变化：若遇房产政策调整等特殊情况合同能作为判断交易是否合规、双方权益如何保障的重要依据。
5. 存档备查：合同是交易过程的完整记录可用于存档以备相关部门检查或自身日后查询交易历史。
总之二手房过完户后合同依然具有重要作用应妥善保管。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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