优质问答
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1. 法律定性：放弃房屋继承权属于单方法律行为，继承人通过意思表示放弃其继承被继承人房屋遗产的权利。2. 法律依据：《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。3. 核心分析：适用逻辑：继承人放弃继承需在遗产处理前以书面形式作出。权利义务：继承人有放弃继承的权利，一旦放弃，就不再享有该房屋的继承权。关键要件：必须是继承人真实意思表示，且形式上为书面。4. 实务建议：可以自行书写放弃继承权声明书，明确表达放弃继承房屋的意愿，注明房屋的具体信息、继承人身份等。也可前往公证处，在公证员指导下办理放弃继承公证。办理放弃继承公证并非必经程序，若继承人之间对放弃继承无争议，也可不公证，直接在遗产处理时向其他继承人或相关部门作出书面放弃表示即可。但公证后的放弃继承声明证明力更强。
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