我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 房屋产权过户需要什么手续

房屋产权过户需要什么手续

2025.12.16房产纠纷7人浏览

房屋产权过户手续如下：
1. 准备材料：
双方身份证原件及复印件。
房产证原件。
房屋买卖合同。
若存在委托办理需有经公证的授权委托书及受托人身份证原件和复印件。
2. 提出申请：买卖双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出申请填写不动产登记申请表并提交准备好的材料。
3. 受理审核：登记机构对提交的申请和材料进行受理和审核。查看材料是否齐全、真实有效房屋产权是否清晰无纠纷等。
4. 缴纳税费：根据房屋性质和交易情况缴纳相应税费如契税、个人所得税、增值税等。
5. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后办理产权变更登记手续。登记机构将新的产权信息记录在案颁发新的房产证。
6. 领取新证：最后买卖双方或委托人按照约定时间前往登记机构领取新的房产证完成房屋产权过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋产权过户需要什么手续”相关问答

房屋过户怎么办理最省钱

房屋过户想要省钱有以下几种方式： 1. 继承过户：如果房产所有权人去世继承人可通过继承取得房产。这种方式无需缴纳契税只需支付少量登记费等费用。办理时继承人需到公证处办理继承公证之后到不动产登记中心申请... 查看更多
新房需要过户吗

1. 法律定性：新房过户是房屋所有权发生转移的行为。 2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律... 查看更多
商品房质量问题怎么投诉

法律定性：商品房质量问题投诉涉及消费者与开发商之间因房屋质量产生的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、... 查看更多
房子被抵押了还能办房产证吗

法律定性：房子被抵押与办理房产证是两个不同的法律事项，存在一定关联。法律依据：根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的... 查看更多
40年产权房到期后怎么办

1. 目前对于住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。虽然40年产权房多为商业、办公等非住宅性质但在实践中也有一些地方政府出台政策允许适当续期。 2. 若土地上的房屋及其他不动产归属有约定则按照约定执行... 查看更多
房子年限到期后怎么办

1. 法律定性：房屋土地使用年限到期后的处理属于不动产物权相关问题。 2. 法律依据：《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的... 查看更多