优质问答
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1 首先若房屋未达到交付条件业主却收房业主可能面临诸多风险。比如房屋质量问题可能因未完成验收而得不到有效保障后续出现质量瑕疵开发商可能推诿责任。2 从法律角度看开发商交付房屋应满足法定和约定条件。若未满足业主有权拒绝收房。业主收房后发现问题可先查看购房合同中关于交付条件及违约责任的约定。3 若合同约定了明确交付条件开发商未达标业主可要求开发商承担违约责任。违约责任可能包括修复房屋、赔偿损失等。损失赔偿范围可涵盖因房屋质量问题导致的居住不便、额外维修费用等。4 业主可与开发商协商解决要求其尽快完善交付条件对已发现问题进行整改。协商不成可通过向当地房地产管理部门投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式维权。5 在维权过程中业主需注意收集相关证据如房屋存在问题的照片、视频与开发商沟通的记录等以便在需要时支持自己的主张。6 总之业主收房时应确保房屋符合交付条件若不慎收房遇到问题要及时采取合理合法措施维护自身权益。
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