优质问答
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买房付了定金后不想买了定金是否能退需要分情况来看：1 因购房者自身原因不想买：如果是购房者自身主观不想继续履行购房合同比如临时改变主意等这种情况下定金一般不能退。因为定金具有担保性质给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金。2 因开发商原因：若开发商存在欺诈行为如隐瞒房屋真实情况、故意告知虚假信息等致使购房者不想买了购房者有权要求开发商退还定金。或者开发商未能按照合同约定的时间交房、交付的房屋质量存在严重问题等根本违约情况购房者可要求退定金。因为此时是开发商违反了合同约定导致合同目的无法实现。3 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致购房合同无法继续履行这种情况下定金应该退还。4 合同无效或被撤销：如果购房合同被认定无效或者被撤销那么基于该合同所交付的定金也应当退还。
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