我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 买房定金可以退吗

买房定金可以退吗

2025.12.14房产纠纷6人浏览

买房时定金是否可以退需要分情况来看：
1 因购房者原因：如果购房者因自身原因不想买房了比如自身经济状况变化无法承担购房款等一般情况下定金是不能退的。因为这属于购房者违约开发商有权没收定金。
2 因开发商原因：若开发商存在欺诈行为如故意隐瞒房屋真实情况（如房屋质量问题、规划变更等）或者未按合同约定履行义务购房者可以要求开发商退还定金并且还可能要求开发商承担违约责任。
3 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力导致购房合同无法履行像自然灾害、政策重大调整等这种情况下定金应当退还。
4 合同无效或被撤销：如果购房合同本身存在无效或可撤销的情形如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等定金也应退还。
总之定金能否退还关键在于导致不买房这一结果的原因归属哪一方。购房者在遇到定金退还问题时要依据具体情况收集相关证据与开发商协商解决协商不成可通过法律途径维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“买房定金可以退吗”相关问答

办好房产证后购房合同会收走吗

办好房产证后购房合同一般不会被收走。 1.购房合同是购房者与开发商之间关于房屋买卖的重要书面凭证它具有证明双方买卖关系及约定各项权利义务的作用即使房产证已办理其效力依然存在。 2.办理房产证主要依据的... 查看更多
农村自建房属于什么类型的房子

农村自建房属于自建自住的住宅类型。 1.从性质上看它是村民基于自身居住需求在农村集体土地上自行建造的房屋。 2.其土地性质一般为农村宅基地宅基地的取得通常是基于村民的身份由村集体分配。 3.建造主体是... 查看更多
代办不动产证需要提供什么材料

代办不动产证所需材料如下： 1.登记申请书：由申请人填写明确申请事项。 2.申请人身份证明：如身份证、户口簿等证明代办人的身份。 3.授权委托书：明确委托事项、权限和期限由委托人签字或盖章。 4.不动... 查看更多
买二手房如何要回定金

要回二手房定金有以下几种情况： 1.卖方原因致合同无法履行：若因卖方存在违约行为比如房屋存在严重质量问题未告知、一房多卖等导致无法签订购房合同买方有权要求卖方双倍返还定金。 2.不可归责于双方的事由：... 查看更多
房子首套房贷款利率是多少

首套房贷款利率不是固定不变的会受到多种因素影响。 1.市场情况：不同时期银行会根据市场资金供求关系等调整利率。比如在资金紧张时利率可能会上浮；资金充裕时利率可能相对优惠。 2.贷款银行：各银行的首套房... 查看更多
集体房产证的房子可以买吗

集体房产证的房子不建议购买存在诸多风险： 1.产权风险：集体房产证的房子产权归集体所有个人只有使用权没有完整的产权无法像商品房那样自由买卖、抵押、继承等。比如你购买后可能无法顺利将房屋产权过户到自己名... 查看更多