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物业收费不合理可以不交物业费吗

2025.12.14房产纠纷4人浏览

物业收费不合理时不能简单地直接拒绝交物业费。
首先要明确物业收费不合理的具体情形。比如物业服务未达到合同约定标准像小区卫生清扫不及时、安保措施不到位等；或者存在多收费、重复收费等乱收费现象。
1 当发现物业收费不合理应先与物业进行沟通协商。以书面形式向物业指出问题要求其说明收费依据和标准并提供相应的服务改进措施。
2 如果与物业协商不成可以向业主委员会反映。业主委员会有权监督物业的服务和收费情况可代表业主与物业进行进一步沟通协调。
3 还可以向当地的房地产管理部门或物价部门投诉。相关部门会对物业收费情况进行调查核实若确实存在不合理收费会责令物业整改。
4 在未解决收费不合理问题前不能擅自停止缴纳物业费。因为停止缴费可能会被物业以欠费为由追究违约责任。应在合理维权的同时按照合同约定的标准和方式缴纳物业费避免给自己带来不必要的法律风险。
总之遇到物业收费不合理要通过合理合法途径解决而不是直接拒交物业费来处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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