优质问答
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亲戚之间过户房子主要有以下两种常见方式及手续：一、买卖过户1 签订房屋买卖合同：明确双方的权利义务、房屋价格、付款方式等内容。2 准备材料：买卖双方身份证、房产证、户口本等。3 申请房产转移登记：双方共同到不动产登记中心申请提交相关材料。4 缴纳税费：包括契税、个人所得税、增值税等（根据具体情况可能有减免）。5 领取新房产证：经审核通过后按规定时间领取。二、赠与过户1 签订赠与合同：写明赠与人和受赠人的基本信息、赠与房屋情况等。2 办理赠与公证（有的地区可能要求）：确保赠与行为合法有效。3 准备材料：双方身份证、房产证、赠与合同等。4 申请转移登记：到不动产登记中心办理提交材料。5 缴纳税费：一般需缴纳契税等。6 领取新证：完成相关手续后领取房产证。不同地区在具体要求和流程细节上可能会有差异建议提前咨询当地不动产登记部门以确保手续办理顺利。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
