优质问答
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1 首先看小区修路的具体情况： 如果是小区内道路出现一般性的小破损、小坑洼等日常维修通常由物业负责。物业有维护小区公共区域正常使用的职责这种小范围维修费用从物业的公共收益或者物业费中支出。 要是道路出现严重损坏影响居民正常通行达到需要整体修复或改造的程度。2 此时维修基金的使用情况： 当符合维修基金使用条件时可以申请使用维修基金。维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。道路属于小区共用部位所以在满足相关程序要求下可启用维修基金。 申请使用维修基金一般需要经过业主大会讨论通过。业主委员会向相关部门提出申请提交维修项目预算等资料经审核通过后按照规定程序支取使用维修基金进行修路。3 申请流程： 由业主委员会发起向当地住房和城乡建设部门或相关维修基金管理机构领取申请表。 准备修路的必要性说明、维修方案、预算明细等材料。 组织业主大会就使用维修基金修路事宜进行表决双三分之二以上业主同意方可通过。 将表决结果及相关材料报送管理机构审核审核通过后即可按规定使用维修基金进行修路。
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