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房屋70年产权到期后该怎么办

2025.12.14房产纠纷8人浏览

1 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这是法律赋予业主的基本权益保障了房屋产权的长期稳定性。
2 续期费用：虽然自动续期但关于续期费用的缴纳或者减免目前法律并没有明确统一的规定。不同地区可能会根据实际情况制定具体办法。有的地方可能会按照一定标准收取土地出让金等费用来办理续期；有的地方可能会有优惠政策或减免措施。
3 办理流程：一般来说业主在产权到期前需关注当地政策动态。到期后可能需携带相关产权证明材料、身份证明等前往当地不动产登记部门申请办理续期手续。具体流程和所需材料可提前向当地相关部门咨询了解按要求准备齐全后提交申请经审核通过后完成续期登记。
4 特殊情况：如果房屋所在土地因公共利益需要被征收等特殊情况即使产权未到期也可能涉及房屋的拆迁补偿等问题。此时会按照相关征收补偿规定对业主进行合理补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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