优质问答
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起诉开发商延期交房，可按以下步骤进行：首先，收集相关证据，如购房合同、与开发商沟通协商延期交房事宜的记录（包括书面通知、短信、邮件、聊天记录等）、房屋实际交付时间与合同约定交付时间不一致的证明材料（如交房通知书、房屋交接单等），这些证据将有力支撑诉求。其次，仔细研读购房合同中关于交房时间及延期交房违约责任的条款，明确开发商应承担的责任范围和赔偿方式。然后，向开发商发送书面催告函，告知其已构成延期交房违约，要求其在一定期限内给出解决方案并承担违约责任，同时保留好催告函的发送凭证。若开发商未积极回应或未妥善解决，便可准备好起诉状、证据材料等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉状中需清晰阐述购房事实、合同约定的交房时间、开发商实际的交房情况、延期交房的违约事实以及要求开发商承担的违约责任等内容。诉讼过程中，遵循法定程序，积极配合法院审理，以维护自身合法权益。
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