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婚前按揭的房子婚后继承权

2025.04.17婚姻家庭124人浏览

婚前按揭购买的房子，婚后其继承问题有明确规定。

首先，该房产虽为婚前按揭，但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，配偶有权主张分割。

在继承方面，如果产权登记人去世，其婚前按揭房产作为遗产由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。若产权登记人立有遗嘱，则按照遗嘱继承办理。

例如，一方在婚前支付首付款并办理按揭贷款购买房产，婚后夫妻共同还贷。若该方去世且未留遗嘱，其配偶作为法定继承人，不仅可参与对房产的继承，还能就婚后共同还贷及增值部分获得相应补偿。

总之，婚前按揭房子的婚后继承，既要遵循法定继承的一般规则，又要考虑到婚后共同还贷等因素对房产权益的影响，以确保各方合法权益得到妥善保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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