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协议离婚时房子归女方，办理流程如下：首先，双方需就房产归属达成一致并写入离婚协议。然后，准备相关材料，通常包括离婚证、离婚协议书、房产证等。若房屋存在贷款，需先提前还清贷款或办理转贷手续，以消除抵押登记。之后，双方共同前往不动产登记机构申请房屋产权变更登记。提交申请材料后，登记机构会对材料进行审核。审核通过后，会办理产权变更手续，将房屋产权登记至女方名下。在办理过程中，要确保材料真实、准确、完整，遵循登记机构的要求和流程。若涉及房屋性质特殊或存在其他复杂情况，如经济适用房等，还需按相关规定提供额外证明材料或履行特定手续。办理完成后，女方即拥有该房屋的完整产权。
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