优质问答
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离婚分割房产所需手续如下：首先，需准备相关证明材料，包括双方身份证、结婚证、房产证等。双方需就房产分割事宜达成一致协议，明确房产归属及补偿方式等内容。若协议离婚，应将房产分割协议提交至婚姻登记机关备案。若通过诉讼离婚，需向法院提起离婚诉讼，并在诉讼中提出房产分割诉求。法院会根据具体情况进行审理，可能会要求提供房产购买合同、付款凭证、贷款还款记录等详细资料，以准确认定房产性质及价值。法院经审理后作出判决，确定房产的归属及相关权益。取得房产的一方，若房产存在贷款未还清情况，需自行承担后续还款责任，并及时办理房产变更登记手续，如去不动产登记中心办理产权变更，将房产登记至自己名下，完成房产的实际分割。在整个过程中，务必确保手续齐全、程序合法，以保障自身合法权益在离婚房产分割中得到妥善维护。
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