优质问答
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婚前男方支付房屋首付款并登记女方名字，这种情况在法律上具有一定特殊性。从法律角度看，该房屋通常会被认定为男方对女方的赠与。但这种赠与并非毫无条件，如果双方最终未结婚，对于房屋归属可能产生争议。一般来说，若房屋仅登记在女方名下，在无其他相反证据的情况下，房屋产权归女方所有。男方支付的首付部分，可能会被视为借款，男方有权要求女方偿还。若双方结婚后，该房屋可能会被认定为夫妻共同财产，这是因为虽然房屋登记在女方名下，但购房行为发生在婚前，男方支付首付，婚后双方共同偿还贷款等情况综合考虑。在实际处理此类情况时，建议双方签订书面协议，明确房屋产权归属、出资情况以及双方对房屋的权益等，以避免日后可能出现的纠纷。例如协议中可约定房屋实际为男方出资购买，虽登记女方名下，但女方仅享有部分权益，具体权益比例根据双方协商确定，这样能更好地保障双方的合法权益。
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