优质问答
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在二手房买卖中，若买方违约，中介可采取如下措施：首先，应依据与买卖双方签订的中介服务合同，查看其中关于违约责任及解决方式的具体约定。若合同明确规定了买方违约的赔偿责任及中介的权利，中介可依约行事。若合同未详细约定，中介可积极促成买卖双方协商解决。从中斡旋，协助双方就买方违约事宜达成一致意见，如确定合理的违约金数额或其他补偿方式。若协商无果，中介可凭借自身掌握的交易信息及相关证据，协助卖方通过法律途径维护权益。比如，向卖方提供详细的交易过程记录、沟通凭证等，以支持卖方在必要时提起诉讼或申请仲裁，要求买方承担违约责任，如继续履行合同、赔偿经济损失等。同时，中介自身也需秉持客观、公正的原则，妥善处理该违约事件，避免自身陷入不必要的纠纷，维护自身的合法权益及行业声誉。
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