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男友婚前买房写两人名字房子归谁

2025.04.16婚姻家庭102人浏览

男友婚前买房并登记两人名字，该房产归属的认定需依据相关法律规定及具体情况判断。

从法律角度来看，这种情况下房产一般会被认定为双方按份共有。根据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。该房屋登记在双方名下，意味着双方共同享有房屋产权。

在实际分割时，通常会考虑双方对购房的出资情况等因素。若一方出资较多，可能在分割时适当予以多分。例如，一方支付了大部分购房款，另一方仅承担了较少部分或装修等费用，那么在确定各自份额时，会对出资多的一方予以适当倾斜。

若双方对房产份额没有特别约定，一般会按照均等份额进行划分。

总之，男友婚前买房写两人名字，房产通常属于双方按份共有，具体份额需综合出资等因素确定，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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