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婚前男方出资写女方名字后未结婚

2025.04.16婚姻家庭70人浏览

婚前男方出资购房，产权登记在女方名下，之后双方未能成婚。

在此情形下，该房产归属存在法律争议。从出资角度看，男方婚前出资，若能证明出资性质为借款，可主张女方返还相应款项。若认定为赠与，在未结婚的情况下，根据相关司法实践，对于附条件的赠与，结婚目的未达成，男方有权要求女方返还房产或相应出资款。因为结婚是赠与房产所附的潜在条件，当条件未成就时，赠与行为的基础发生变化。

从产权登记角度，虽登记在女方名下，但结合出资情况及双方预期等因素综合判断。若男方能提供充分证据证明出资及对房产归属的明确意思表示，法院会根据具体事实和法律规定进行公正裁决，以平衡双方权益，确保在这类复杂财产纠纷中，法律适用准确，公平合理地解决争议。

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