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报告编号：NO.20241129*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告办理房屋赠与的过户手续，首先需双方签订赠与合同，并经公证机关公证。公证后的赠与合同具有法律效力，能保障双方权益。然后，携带相关资料，如原房屋所有权证、赠与合同、双方身份证件等，到房地产管理部门申请办理过户手续。房地产管理部门会对提交的资料进行审核，包括赠与行为的真实性、合法性等。审核通过后，缴纳相关税费，如契税等。税费缴纳完毕，房地产管理部门会进行产权变更登记，将房屋的所有权从赠与人转移至受赠人名下，并颁发新的房屋所有权证。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。办理房屋赠与过户手续需要注意的是，赠与的房屋必须是赠与人拥有合法产权的房屋，且不得存在抵押、查封等限制转让的情形。同时，受赠人也需符合当地购房政策的相关规定。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
