【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
办理128平房产证的费用主要包括契税、印花税等。契税通常为房屋总价的一定比例,一般在1%-3%左右,具体比例根据房屋所在地的政策及房屋性质等因素确定。印花税一般为房屋总价的0.05%。办理流程如下:首先,购房者需准备好相关材料,如购房合同、身份证等。然后,到当地不动产登记中心提交申请,并缴纳相应费用。登记中心会对申请材料进行审核,如资料齐全且符合规定,将进行产权登记等后续工作。在规定时间内,购房者可领取房产证。整个过程可能因各地政策及办理机构的效率而有所差异,购房者需密切关注办理进度并配合相关工作。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
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