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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房子赠与他人后，在一般情况下，受赠人取得房屋产权。但关于购房资格，这通常需根据当地的房地产政策来确定。不同地区对于购房资格的规定有所差异，有的地区可能会将赠与房产视为已有房产，从而影响受赠人的购房资格；而有的地区可能在一定期限内或特定条件下，不将赠与房产计入已有房产范畴，受赠人仍可享有购房资格。例如，某些城市规定，在家庭名下已有一套住房的情况下，通过赠与方式获得的房产，在一定时间内不计入家庭住房套数，受赠人可继续具备购房资格；但过了该期限后，受赠人再购房时则需考虑已有房产的情况。具体的购房资格规定应咨询当地房地产管理部门或相关机构。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
