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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告网签后开发商迟迟不办理房产证通常是不合法的。根据相关法律法规，开发商在完成网签后，有义务协助购房者办理房产证。在约定的时间内未办理房产证，可能构成违约行为。一方面，从合同约定角度看，如果购房合同中明确规定了开发商办理房产证的期限，而开发商未按约定履行，就违反了合同约定，购房者有权要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。另一方面，从法律规定层面，《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规要求开发商在一定期限内为购房者办理房产证，以保障购房者的合法权益。若开发商逾期未办理，购房者可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务并承担相应的法律责任。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
