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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首先，需明确贷款还款的具体方式和期限，按照与贷款机构签订的合同按时足额还款，确保贷款本金及利息的按时支付。在还款过程中，要注意保留好还款凭证，以便日后查询和核对。当贷款全部还清后，借款人应携带身份证、贷款合同、还款凭证等相关材料，前往贷款机构办理结清手续。贷款机构会对还款情况进行审核，确认无误后出具结清证明。接着，借款人需携带结清证明、房产证、他项权证等相关证件，到房产所在地的不动产登记中心办理注销抵押登记手续。不动产登记中心审核通过后，会将他项权证注销，并在房产证上注明已注销抵押登记的信息。至此，贷款全部还清，房产证也完成了相关手续的变更，借款人正式拥有了房产的所有权。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
