【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若出租房屋未签订合同而出现违约情况,首先应明确双方的权利和义务。双方可通过友好协商来解决纠纷,尝试达成一致意见,如退还租金、赔偿损失等。若协商不成,可向相关仲裁机构申请仲裁,依据相关法律法规和交易习惯来确定责任和赔偿金额。同时,也可以向人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行裁决。在整个过程中,需保留好相关证据,如聊天记录、转账凭证等,以证明双方的交易情况和违约事实,从而更好地维护自身的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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