【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若租房子未签合同,首先应与房东积极沟通,明确双方的租赁意向、租赁期限、租金及支付方式等关键条款,尽量达成口头协议并留存相关沟通记录,如聊天记录、通话录音等。若后续出现纠纷,这些记录可作为重要证据。若无法达成口头协议或已发生纠纷,可参照当地的相关法律法规及行业惯例来处理。一般来说,若有实际的租赁行为发生且租客已支付租金等费用,房东不能随意驱赶租客,租客也应按照约定履行相应义务。同时,租客应注意保留自己支付租金、使用房屋等相关的凭证,如转账记录、水电费单据等,以维护自身合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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