【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
购房合同中的不可抗力条款是否能免责,需根据具体情况判断。不可抗力通常指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如地震、洪水、战争等。若发生的事件符合不可抗力的定义,且该事件直接导致合同无法履行或履行困难,在符合法律规定和合同约定的前提下,当事人一般可依据不可抗力条款免责。但当事人应及时通知对方,并在合理期限内提供证明不可抗力发生及其影响的相关证据。若当事人对不可抗力的认定或免责范围存在争议,可能需通过诉讼或仲裁等方式解决。总之,不可抗力能否免责取决于具体事件的性质、影响以及合同的相关约定。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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