【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
房屋居间合同并非房屋买卖合同。房屋居间合同是居间人向委托人报告订立房屋买卖合同的机会或者提供订立房屋买卖合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。而房屋买卖合同是出卖人将房屋交付给买受人,买受人支付价款的合同,其核心在于房屋的买卖交易。两者在合同目的、合同内容等方面存在明显差异。房屋居间合同主要是为促成房屋买卖合同的订立,而房屋买卖合同则是直接涉及房屋买卖的具体事宜。例如,居间合同可能只约定居间人的报酬及相关义务,而买卖合同会详细规定房屋的基本情况、价格、交付时间等内容。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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