【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若要起诉不搬走的租客,可按以下步骤进行。首先,收集相关证据,如租赁合同、租客未搬走的证据(如物品留存照片等)。其次,确定起诉的管辖法院,一般是房屋所在地的基层人民法院。然后,准备起诉状,明确诉讼请求(如要求租客搬离房屋、赔偿损失等),并详细陈述事实和理由。起诉状需清晰、准确地表达自己的诉求和依据的法律规定。将起诉状及相关证据提交给法院,并按照法院的要求缴纳诉讼费用。法院在受理后会进行审查,若符合立案条件则会立案,并安排开庭审理。在庭审过程中,双方可进行辩论和举证,法院会根据事实和法律作出判决。若租客仍不履行判决,可申请法院强制执行。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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