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报告编号：NO.20241122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋租赁需注意多方面问题。首先，要明确租赁双方的权利与义务，包括租金支付方式、租期、维修责任等，以书面形式约定清晰，避免后续纠纷。其次，检查房屋设施设备是否完好，如有损坏应及时记录并告知房东，协商维修或赔偿事宜。再者，核实房屋的产权状况，确保房东有权出租，避免出现产权纠纷。同时，要注意租赁备案，按照规定办理相关手续，保障自身合法权益。另外，注意租金的合理性，避免过高或过低，以免影响居住质量或造成经济损失。最后，在租赁期间要妥善保管房屋及相关物品，遵守租赁约定，如提前退租或违约等情况，应按照约定承担相应责任。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
