【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
当租房合同到期租客仍赖着不走时,可采取以下措施。首先,应与租客友好协商,明确告知其合同已到期,要求其尽快搬离,并说明逾期不搬可能产生的法律后果,如承担逾期占用房屋的费用等。若协商无果,可向社区居委会、物业等相关部门反映情况,请求他们协助调解。若调解仍不奏效,房东可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。承租人逾期不返还的,出租人可以要求其支付逾期期间的租金,并有权请求承租人赔偿损失。通过法律途径,能有效维护房东的合法权益。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
2004~2024年,27W+ 专业律师在华律网
解决了 5,000W+ 个问题
今日咨询:0 条,律师解答:0 次