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查看完整报告无论儿童年龄大小,均可办得房产证。惟需由法定监护人代为办理。依民法规定,以未成年人名义购屋实属赠与之举,因子女尚处成长阶段,由父母作为其法定代理人出面购房及办理相关事宜。若为全额支付,父母可径直以子女名义申领房产证,无需担忧日后过户产生的税费问题。而在申请银行房贷时,父母亦可考虑与子女共署姓名办理房产证,使房产所有权归属于子女与父母双方共享。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。