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买房违约金赔不起会怎样做

2024.06.13 房产纠纷 14人浏览举报
律师回答
申请减少或强制执行。出现合同违约后,合同有约定违约金,而违约方赔偿不起的,可以按以下情形处理: 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以向仲裁机构或者人民法院申请减少违约金; 2、经强制执行后,确定无力支付违约金的,法院会终结本次执行程序,权利人发现有可供执行的财产,可以申请恢复执行违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20240613*****

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    赔不起违约金分为两种情形,一是违约金适宜,但赔偿责任人无法承担赔偿,可能会被法院列入失信人名单;二是违约金过高导致的赔偿责任人无法赔偿,可以向人民法院或者仲裁机构予以减少,此时还需要赔偿迟延导致的债务。

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    主播赔不起违约金不一定要坐牢的。通常情况下,违约金赔不起,可能因为双方约定的违约金过高,导致赔偿不起,或者约定的违约金适宜,但是违约方出于某种原因没有能力赔偿。不赔违约金有可能是没有能力赔偿的,这种情况下会被法院列入失信人名单,一旦被列入失信人名单之后就会被限制高消费。我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    陈婧婧律师 2024.04.24 66人看过
  • 无效买房合同的违约金怎么赔偿

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    贾燕律师 2020.05.07 1189人看过
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    贾充昆律师 2022.10.25 323人看过
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    陈松律师 2020.07.28 1798人看过
  • 违约金上限是怎样的

    一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

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  • 合同违约金怎样规定的

    违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同,只有在违约行为发生的情况下,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。违约的种类繁多,违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同,指当事人对违约行为不做具体区分,概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同,指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金,如债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金等。当事人约定了违约金的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果当事人专门就迟延履行约定违约金的,该种违约金仅是违约方对其迟延履行所承担的违约责任,因此,违约方支付违约金后,还应当继续履行债务。

    林春成律师团队律师 2023.10.31 92人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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