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农村宅基地房屋买卖合同一定有效吗

2025.01.17房产纠纷248人浏览

1、农村宅基地房屋买卖合同有效，但具有一定的限制。
2、出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

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